La Empresa Inmobiliaria Cundinamarquesa durante el periodo 2004 – 2008, a crecido en cada una de las áreas que la componen, fortaleciéndose como una empresa rentable para el Departamento Cundinamarca, generando las mayores ganancias de la historia de la entidad.

Durante el actual mandato la Empresa Inmobiliaria Cundinamarquesa ha suscrito a la fecha 49 contratos interadministrativos con la Secretaria de Habitad y Recursos Mineros, para adelantar la gestión inmobiliaria de adquisición de predios con destino a la conformación de reservas hídricas del Departamento dando así cumplimiento a la Ley 99 de 1993, se adquirieron un total de 8.502 Hectáreas 3.879 Mt2 por un valor total de $20.789.474.981, la totalidad de los predios adquiridos cuentan con el respectivo levantamiento topográfico, avalúo comercial, estudio de títulos, escritura a favor del Departamento y del municipio aportante.

Durante este periodo se liquidaron 44 contratos interadministrativos, quedando pendientes por liquidar 38.

Como administradores de la Sede Administrativa de la Gobernación de Cundinamarca, el manejo de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, implica la ejecución de labores de tipo administrativo, operativo, presupuestal y legal.

Para esto se suscribieron los contratos de administración con el fin de garantizar la prestación de los servicios de digitación sistema de control y acceso a la sede.

•  Operadores Central Telefónica
•  Automatización edificio inteligente.
•  Parqueaderos público y privado
•  Mantenimiento general de áreas comunes.
•  Administración y pago de servicios públicos.

En la actualidad el nuestra entidad administra en arriendo 312 inmuebles de diferentes entidades con una causación promedio mensual del año 2007 de $716.870.211.

INTRODUCCIÓN

De acuerdo con la Ley 951 de 2005, tiene por objeto fijar las normas generales para la entrega y recepción de los asuntos y recursos públicos del Estado Colombiano. Establece la obligación para que los servidores públicos en el orden nacional, departamental, distrital, municipal, metropolitano en calidad de titulares y representantes legales, así como los particulares que administren fondos o bienes del Estado, al separarse de sus cargos o al finalizar la administración, según el caso, presenten un informe a quienes los sustituyan legalmente en sus funciones, de los asuntos de su competencia, de la gestión de los recursos financieros, humanos y administrativos que tuvieron asignados para el ejercicio de sus funciones. También, define el proceso de entrega y recepción de los asuntos y recursos públicos.

La Resolución Orgánica 5674 de 2005, emitida por la Contraloría General de la República. Reglamenta la metodología para elaborar el Acta de Informes de Gestión, entendida como el conjunto de información administrativa, legal y financiera que debe acompañar un proceso de empalme.

La Ley 734 de 2002 Código Único Disciplinario, investigara y sancionara disciplinariamente al servidor público y al particular en los casos allí previstos, por comportamientos que estén descritos como falta en la ley vigente en el momento de su realización.

A continuación se presenta el informe de gestión de la Empresa Inmobiliaria Cundinamarquesa correspondiente a la vigencia 2007, en el cual se realiza un análisis de la arquitectura organizacional de la entidad., el cual tiene por objetivo evaluar la consistencia y coherencia de los principales elementos que integran y orientan el sistema de organización de la Empresa. Se evaluó la gestión realizada por la empresa para dar cumplimiento a su misión con eficiencia, eficacia, efectividad y la coherencia con la planeación realizada para la gestión.

La segunda parte del informe de gestión se realizó con base a la información de personal de la entidad, los pagos de seguridad social, nómina, cesantías y vacaciones de los funcionarios.

La tercera parte se hace referencia a la parte administrativa de la entidad, suministrando datos precisos de los contratos realizados durante el periodo, los procesos jurídicos que razón al desarrollo de su objeto social viene adelantado, su infraestructura comercial y el avance de cada uno de las áreas de la entidad.

La cuarta parte refleja la viabilidad financiera de la empresa incluye un análisis de las proyecciones financieras, un análisis sobre el presupuesto, el manejo de los recursos financieros, los Estados Financieros y los sistemas de información de Empresa Inmobiliaria Cundinamarquesa con corte al 31 de diciembre de 2007.